Eigentümer Service

  • Bewertung

    Durch langjährige Erfahrung und erstklassige Marktkenntnisse ermittle ich für Sie die optimalen Verkaufs- oder Mietpreise. Nur ein realistisch erstellter Preis führt auch zu einem erfolgreichen Abschluss des jeweiligen Vertrages.

  • Unterlagen für den Verkauf oder die Vermietung

    Die Zusammenfassung und Erstellung von verkaufsoptimierten Unterlagen ist ein wichtiger Punkt für einen erfolgreichen und schnellen Verkauf oder die Vermietung. Wir erstellen Ihnen moderne Grundrisse, einen Energieausweis, der ab dem 1. Januar 2013 Pflicht bei jedem Verkauf ist sowie die Nebenkostenaufstellung. Des Weiteren kümmern wir uns um Grundbuchauszüge und aktuelle Flurkarten.

  • Das Exposé

    Ich erstelle hochwertige und professionelle Fotos, lassen verkaufsfördernde und ansprechende Texte fertigen, überarbeite veraltete Grundrisse und erstelle erstklassige Exposés. Die Verkaufsanzeigen und das Exposé sind die Aushängeschilder und das Schaufenster Ihrer Immobilie. Genau wie in einem Geschäft, betritt man es nur, wenn das Schaufenster ansprechend und interessant gestaltet ist.

  • Werbung

    Sobald ein Exposé erstellt ist, starte ich mit verkaufsoptimierten Anzeigen auf meiner Homepage und schreibe meine solventen Bestandskunden an. Selbstverständlich inseriere ich auch in sämtlichen Immobilienverkaufsportalen. Auf Wunsch bringe ich Maklergalgen, Maklernasen oder Banner an Ihrer Immobilie an. Darüber hinaus gehe ich auch außergewöhnliche Wege auf der Suche nach Ihren Käufern oder Mietern.

  • Home Staging

    Als zusätzliche kostenlose Serviceleistung biete ich meinen Eigentümern das Home Staging an. Wenn gewünscht oder nötig gestalte ich Ihre Immobilie vor dem Verkauf für verkaufsfördernde Fotos um. Hierbei achte ich auf die moderne und schlichte Gestaltung, sodass Ihre Immobilie von einem größeren Interessentenkreis positiv wahrgenommen wird.

    Hier erfahren Sie mehr über Homestaging.

  • Besichtigungen

    Ich nehme Ihnen die gesamte Organisation und Koordination der Besichtigungstermine ab. Ich plane die Besichtigungen im Voraus und führen seriöse, verkaufsoptimierte und professionelle Besichtigungen in Ihrer Immobilie durch.

  • Bonitätsprüfung

    Vor jedem Vertragsabschluss übernehme ich, die in der heutigen Zeit immer wichtiger werdende Bonitätsprüfung der Kauf- und Mietinteressenten. Sie können sich also sicher sein, dass Sie Ihr Geld auch erhalten.

  • Vertragsverhandlung

    Ich nehmen Ihnen die anstrengenden und zeitaufwändigen Vertragsverhandlungen ab, erstelle Entwürfe und beraten Sie und Ihren Käufer im Falle des Verkaufes bei der Auswahl des richtigen Notars. Selbstverständlich kläre ich mit Ihnen die Fragen bezüglich des Miet- oder Kaufvertrages und betreue Sie und Ihren Käufer auf Wunsch auch nach dem Notartermin weiter. Ich erstelle für Sie Mietverträge und geben Ihnen weitere wichtige Informationen in Bezug auf das Mietverhältnis.

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