Rückzugsort

Die im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss gelegene Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 108,77 m². Mit drei Zimmern und zwei Bädern ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Flur, der die verschiedenen Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Die Küche ist zentral gelegen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das angrenzende Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist durch große Fenster lichtdurchflutet.

Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen, was für eine erholsame Nachtruhe sorgt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, die den Komfort für die Bewohner erhöhen. Eines der Bäder ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, während das andere vom Flur aus erreicht wird.

Mehrere Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum, der im Alltag sehr praktisch ist. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus im alten historischen Ortskern von Brunsbüttel, dem bekannten Matthias Boie Haus. Dieses historische Gebäude, erbaut im Jahr 1779, trägt über dem Portal die Jahreszahl und ist ein Wahrzeichen der Stadt. Im Dezember 2022 wurde eine neue effiziente Gasheizung eingebaut, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, in dem das darunterliegende Gewerbeobjekt ebenfalls zur Miete angeboten wird. Diese Konstellation bietet interessante Möglichkeiten für Mieter, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Bitte beachten Sie, dass der Einzug ab dem 01.01.2025 möglich ist, ein früherer Einzug ab dem 15.12.2023 wäre ebenfalls möglich. Es finden noch Baumaßnahmen an den Fenstern statt.

Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, modernen Komfort und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven Wohnumfeld.