1895 entstand dieses im Stil der Gründerzeit errichtete und im Laufe der Jahre teilweise sanierte damalige Geschäftshaus: zwei farbig gestrichene Fassade, isolierverglaste Kunststofffenster, zwei Öfen, Gasheizung – Abstellräume für Fahrräder, kleine gemeinschaftlich genutzte Terrassenfläche.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Geprägt ist die direkte Umgebung von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und dem nur wenige hundert Meter entfernten Bahnhof.
Im Erdgeschoss befindet sich zwei Wohneinheiten. Die linke Wohneinheit mit 3 Zimmern verfügt über eine Größe von ca. 64,08m2. Die rechte Wohneinheit mit 2 Zimmern verfügt über eine Größe von ca. 38,94m2. Im 1. OG befinden sich ebenfalls zwei Wohneinheiten. Links befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern und einer Größe von ca. 81,24m2, Badezimmer mit Fenster, Kachelofen, Einbauküche und Balkon. Rechts befindet sich eine Wohneinheit mit einem Zimmer und einer Größe von ca. 37,81m2, Einbauküche, Duschbad und Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 96,80m2 große Wohneinheit mit 4 Zimmern, Bad mit Fenster, Kamin und modernisierter Einbauküche.
Die aktuelle Nettomiete beträgt 24.240€ pro Jahr. Die gesamte Immobilie ist voll vermietet.
Die Geschosse EG bis Dachgeschoss bieten folgende Flächen:
EG links: 64,08m2
EG rechts: 38,94m2
1.OG links: 81,24m2
1.OG rechts: 37,81m2
Dachgeschoss: 96,80m2
Gesamt: 318,87m2

5 Parteien im Zentrum.