Details
Anzeigenname: Aus gutem Haus
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1970
Zimmer: 6
Wohnfläche: 186 m²
Grundstücksfläche: 1.238 m²
’Energieinformationen
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert 204,6 kWh / m² / Jahr
Energieträger Gas
Gültig bis 22.02.2033
Kosten
Kaufpreis: EUR 399.000
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Die Immobilie wurde im Jahr 1970 mit einer weiß gestrichenen Klinkerfassade errichtet. Das Einfamilienhaus ist in 6 Zimmer, Küche, zwei Bäder und WC aufgeteilt. Es gibt überwiegend isolierverglaste Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist teil unterkellert, ein Garten sowie ein Balkon sind vorhanden.
Das ca. 1.238 m² große Grundstück ist durch immergrüne Hecken eingefriedet. Eine eigene kleine Oase: überdachte Terrasse, große Rhododendren, immergrüne Bodendecker und eine Vielfalt an Anpflanzungen.
Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe ist das Herzstück des Hauses zu erreichen: durch Flügeltüren erreichen Sie die Diele, von der aus das Wohnzimmer zu erreichen ist. Das Wohnzimmer lädt durch seinen offenen Kamin und den Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten zum verweilen ein. Durch einen kleinen Flur angrenzend zur Diele befinden sich zwei Zimmer, ein Bad, sowie ein separates WC. Das Bad ist hell gestaltet: hell marmorierte Bodenfliesen, ein Waschbecken, eine Badewanne, sowie ein WC zählen zur Ausstattung. Ein zusätzliches WC, befindet sich neben dem Badezimmer. Die beiden derzeitigen Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet. Die Küche ist mit weißen Einbauten versehen und technische Geräte vervollständigen die Ausstattung.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss angekommen befinden Sie sich in einer weiteren Diele, von der aus zwei Zimmer, ein Bad sowie ein weiterer, ausbaufähiger Raum zu begehen sind. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang auf den Balkon. Das Bad ist hell gefliest, ein Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne sowie ein WC zählen zur Ausstattung.
Im Keller befindet sich ein Werkraum, in dem viel Platz für Werkbänke und Hobbies sind. Der Vorratsraum, sowie ein weiterer Raum bieten hier ebenfalls Raum für Entfaltung.
Der Garten lässt hier keine Wünsche offen. Ein Gartenhaus, sowie ein Gewächshaus laden hier zum Verweilen und Gärtnern ein. Die idyllische Waldrandlage ist ebenfalls hervorzuheben.
Die Auffahrt und die Garage bieten viele PKW Stellplätze.
Wichtiges
Großzügig wohnen mit großem Garten in idyllischer Waldrandlage