Details
Anzeigenname: Extra
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 2006
Zimmer: 6
Wohnfläche: 197,90 m²
Grundstücksfläche: 591 m²
’Energieinformationen
Energieausweis Verbauchsausweis
Energiebedarfskennwert 93,4 kWh / m² / Jahr
Energieträger Gas
Gültig bis 11.11.2032
Kosten
Kaufpreis: EUR 399.000
Courtage: 3,75% inkl. MwSt.
Ausstattung
Das pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 591 m². Es gibt eine große Rasenfläche, hohe Hecken sowie Platz für Gartenmöbel. Das Haus aus dem Jahr 2006 ist mit einer hellen Klinkerfassade versehen. Es gibt isolierverglaste Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden.
Über den Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, ist das Herzstück des Hauses zu erreichen: das Wohnzimmer, mit Essbereich und Kamin, sowie Zugang zur überdachten Terrasse und den Garten. Die angrenzende Küche von 2022 ist mit weißen Einbauten versehen, technische Geräte vervollständigen die Ausstattung. Auch von hieraus ist die überdachte Terrasse, durch eine Glastür, zu begehen. Die Abstellkammer bietet weiteren Stauraum. Ein weiterer Flur führt zu einem der ingesamt zwei Badezimmer, mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche sowie einem der insgesamt drei Schlafzimmer, mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Die Treppe überzeugt durch angenehme Lichtverhältnisse und führt in das Dachgeschoss – ein großzügiger Flur, sowie zwei Zimmer, versehen mit Laminat. Das Bad ist hell gestaltet: cremefarbene Wandfliesen, ein Waschtisch, eine Dusche, sowie ein WC zählen zur Ausstattung. Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und werden derzeit als Kinderzimmer genutzt. Der großzügige Flur bietet Platz für einen Arbeitsbereich oder zusätzlichen Stauraum.
Die überdachte Terrasse bietet gemütliche Sonnenstunden sowie Zugang in den Garten. Der Garten führt einmal um die Immobilie herum und immergrüne Heckeneinfriedungen umschließen das Grundstück. Ein kleines Gartenhaus, sowie Schuppen und Gewächshaus bieten Platz für Gartenmöbel, Fahrräder und Gartengeräte.
Die große Auffahrt bietet Platz für Ihre PKW’s.
Wichtiges
Die Einbauten der Küche werden noch ergänzt, inkl. Abzug für Herd.