Details
Anzeigenname: Gelegen
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1953
Zimmer: 5
Wohnfläche: 98,13 m²
Grundstücksfläche: 642 m²
’Energieinformationen
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert 379,4 kWh / m² / Jahr
Energieträger Gas
Gültig bis 03.12.2032
Kosten
Kaufpreis: EUR 195.000
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Das 642m² große Grundstück, in Niederkrüchten-Elmpt, bietet eine schöne Wohn-und Terrassenfläche – viele Raumgestaltungsmöglichkeiten, nicht einsehbare Terrasse, Auffahrt und Garage.
1953 wurde diese Immobilie errichtet: Doppelhaushälfte, isolierverglaste Fenster, helle Zimmer, Zentralheizung – viele Fenster, Auffahrt und Garage für PKW Stellplätze.
Das Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich betreten wir rechts das derzeitige Wohnzimmer. Durch einen Flur können wir die Küche sowie einen Abstellraum begehen. Von der Küche aus, gelangen wir sowohl in den Keller als auch in einen weiteren Flur, von dem aus wir das Badezimmer erreichen. Ein Bad mit hellen Fliesen, Dusche und Badewanne, sowie WC und Waschtisch.
Das Obergeschoss:
Über eine Treppe erreichen wir weitere 3 Zimmer und ein Bad. Das erste Zimmer bietet viel Platz für Bett und Schrank. Das zweite Zimmer, sowie das dritte Zimmer können als Gäste-Wohn-oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein kleiner Flur, führt zum zweiten Bad, dieses ist mit einer Dusche ausgestattet.
Dachgeschoss & Keller
Das Dachgeschoss und der Keller dienen als Lagermöglichkeit und bieten Platz für Hobbies.
Die Auffahrt:
Die Zufahrt bietet Platz für PKW’s. Zusätzlich können Sie hier aber auch die Garage nutzen.
Grundstück:
Die überdachte Terrasse ist nicht einsehbar und bietet, durch die südliche Ausrichtung, schöne Sonnenstunden. Der Garten lädt zum entspannen ein und die Schuppen bieten Stauraum für Gartenmöbel.
Wichtiges
Die Autobahnanbindung an Mönchengladbach (ca. 26km), Düsseldorf (ca. 50km) oder die Niederlande (ca. 14km) ist ebenfalls gegeben.