Details
Anzeigenname: Schwimmteich
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1895
Zimmer: 6
Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 621 m²
’Energieinformationen
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert 226,2 kWh / m² / Jahr
Energieträger Gas
Gültig bis 26.04.2032
Kosten
Kaufpreis: EUR 223.000
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Das 621m2 große Grundstück, in Krempe, bietet eine schöne Garten-und Terrassenfläche – ebenerdig, mit immergrünen Anpflanzungen, Bäumen, Beeten und Teich angelegt.
1895 wurde diese Immobilie errichtet: Klinkerfassade, isolierverglaste Fenster, Kamin, Holztreppe, Gasheizung. Viele Fenster, großer Garten, Teich, überdachte Terrasse.
Das Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich mit einer Größe von ca. 9m2 betreten wir direkt links das ca. 30m2 große Wohnzimmer, dass zu entspannten Stunden am Kamin einlädt. Zurück in den Flur begeben wir uns links in die ca. 10m2 große Küche. Aus der Küche blicken wir über das derzeitige ca. 6m2 große Esszimmer in den wunderschönen Garten. Ein weiterer Flur verbindet die Küche mit dem Bad und dem derzeitigen Bürozimmer.
Das sogenannte Gartenzimmer bietet kuschelige Stunden vor dem Ethanol-Kamin mit Blick in den Garten und auf den Teich.
Das Dachgeschoss:
Über eine Holztreppe gelanden wir nach oben. Dort befinden wir uns in einem Flur mit einer Größe von ca. 10m2. Von diesem gehen 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit einer Größe von ca. 4m2ab.
Das erste Zimmer mit einer Größe von ca. 8m2 wird derzeit als Spielzimmer verwendet und dient auch als Verbindung zu einem weiteren Zimmer mit einer Größe von ca. 6m2. Das zweite Zimmer mit einer Größe von ca. 18m2 wird als Schlafzimmer genutzt und das dritte Zimmer mit einer Größe von ca. 7m2 dient hier als Stauraum.
Der Keller:
Im Keller befindet sich ein Raum mit einer Größe von ca. 9m2.
Die Auffahrt:
Die Zufahrt bietet Platz für zwei PKW’s.
Das Grundstück:
Die Terrassen und der Garten bieten unglaublich viele Sonnenplätze.
Der Garten ist über die Terrasse sowie die Einfahrt zu begehen. Die ruhige Lage lädt zum entspannen ein. Eine weitere überdachte Terrasse befindet sich direkt am Koiteich. Dieser Koiteich umfasst ca. 40.000 Liter und wird als Naturschwimmteich genutzt. Genießen Sie die Sonne am Teich während die Gartenfläche derweil von einem Mähroboter gekürzt wird.
Wichtiges
Großzügiger Garten mit Schwimmteich.