Details
Anzeigenname: Versteckt
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1979
Zimmer: 5
Wohnfläche: 133 m²
Grundstücksfläche: 668 m²
’Energieinformationen
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert 192 kWh / m² / Jahr
Energieträger Strom
Gültig bis 26.07.2033
Kosten
Kaufpreis: EUR 299.000
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Gegend, die ideal für Familien und all diejenigen ist, die Wert auf Ruhe und Sicherheit legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet es genügend Raum für das Familienleben und zur persönlichen Entfaltung.
Aufgeteilt auf zwei Etagen verfügt das Haus über insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die durch ihren Grundriss und ihre Helligkeit bestechen. Ein Duschbad sowie ein Vollbad sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden und sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, lädt ein herrlicher Wintergarten zum Verweilen und Entspannen ein. Durch seine großflächigen Fenster ermöglicht er einen wunderschönen Blick in den Garten und sorgt zu jeder Jahreszeit für eine angenehme, naturnahe Atmosphäre.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Seine schrägen Decken und das einfallende Sonnenlicht verleihen ihm eine besondere, gemütliche Atmosphäre.
Durch einen 1991 erfolgten Anbau besteht die Möglichkeit, es in zwei separate Wohneinheiten zu teilen. Der vordere und hintere Hausteil können nach Bedarf voneinander getrennt werden, was beispielsweise die Unterbringung von erwachsenen Kindern ermöglicht. Zum Anbau gehört ebenfalls ein Garten, sowie ein Gartenhaus.
Das Haus steht auf einem 668 m² großen Grundstück, das genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben einer Partyhütte, einem Gartenhaus, einem Taubenschlag, einem Hühnerstall und einem Wein-und Kartoffelschuppen, einem Brunnen, sowie einer großen Garage (diese bietet Platz für 2 PKWs hintereinander) verfügt das Grundstück über zwei weitere Außenstellplätze und einem Stellplatz direkt vor der Garage, was das Parken mehrerer Fahrzeuge problemlos erlaubt.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 um ein attraktives Wohnobjekt, das mit seiner Raumverteilung, seinen Nutzungsmöglichkeiten und seinem Potenzial beeindruckt. Ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlen und seine individuellen Wohnträume verwirklichen kann. Kindergarten, Grundschule und Spielplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Wichtiges
Großzügig wohnen mit Wintergarten, Gartenhäusern, Brunnen und Garten.