Details
Anzeigenname: Villa
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1896
Zimmer: 7
Wohnfläche: 169,78 m²
Grundstücksfläche: 283 m²
’Energieinformationen
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert 294,1 kWh / m² / Jahr
Energieträger Gas
Gültig bis 01.02.2034
Kosten
Kaufpreis: EUR 349.000
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1896 ist eines der ersten Gebäude in seiner Straße und strahlt einen charmanten, zeitlosen Stil aus.
Mit seinen großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie, um sich zu entfalten und Erinnerungen zu schaffen. Jeder Raum ist durchzogen von einem Gefühl der Wärme und Gemütlichkeit, das durch Details wie der traditionellen Holztreppe im Eingangsbereich und den Terrazzo-Boden verstärkt wird.
Die Küche, mit ihrem großzügigen Fenster, lädt dazu ein, die Köstlichkeiten des Tages zu genießen, während man den Blick in den kleinen, aber charmanten Garten schweifen lässt. Die zeitlose Einbauküche fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und bietet ausreichend Platz für alle Utensilien, die für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigt werden.
Das Wohnzimmer, das sich über zwei Zimmer erstreckt, bildet das Herzstück des Hauses. Hier kommen die Bewohner zusammen, um zu entspannen, zu plaudern oder einfach nur die Ruhe und Geborgenheit des eigenen Heims zu genießen. Der Kamin verleiht dem Zimmer eine besondere Atmosphäre und lädt dazu ein, es sich an kalten Abenden gemütlich zu machen.
Die Schlafzimmer im ersten Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, während das Dachgeschoss mit seinen zusätzlichen Zimmern und der Abseite Raum für individuelle Bedürfnisse bietet.
Im Keller des Hauses findet sich Platz für alles, was man nicht täglich braucht – sei es die Waschmaschine mit Wasseranschluss oder die Vorräte in der großzügigen Speisekammer.
Der kleine Garten, der das Haus umgibt, ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Hier können die Bewohner im Sommer die Sonne genießen, im Schatten der Bäume entspannen oder einfach nur die Natur beobachten.
Wichtiges
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1896 strahlt mit seinem zeitlosen Charme und seiner einzigartigen Geschichte eine besondere Atmosphäre aus.