Architektur im Grünen

Dieses außergewöhnliche Anwesen – dessen Ursprung teilweise auf das Jahr 1937 zurückgeht und das 2005 vollständig kernsaniert sowie großzügig erweitert wurde – besticht durch eine gigantische Wohnfläche von rund 420 m² und ein unvergleichliches Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Ob als luxuriöser Rückzugsort für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – diese Immobilie bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten.

Gelegen auf einem beeindruckenden, 2.380 m² großen, parkähnlichen Grundstück, vereint dieses Haus höchste Lebensqualität mit einer durchdachten, energieeffizienten Haustechnik (zwei moderne Wärmepumpen und eine 26KW Solaranlage).

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Das Erdgeschoss:

Repräsentativ, weitläufig und luxuriös.
Schon das Erdgeschoss gleicht einem eigenen Palast. Das Herzstück bildet das fast 71 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in den Außenbereich übergeht. Angrenzend befindet sich der großzügige Koch- und Essbereich (ca. 35 m²) sowie eine zusätzliche, praktische Vorbereitungsküche.

Ein ehemaliges Schwimmbad (ca. 30qm) lässt viel Raum für Kreativität und ein eigener Fitnessraum, lädt zum täglichen Training ein.

Der private Schlaftrakt im Erdgeschoss umfasst ein über 30 m² großes Schlafzimmer sowie ein luxuriös dimensioniertes En-Suite-Badezimmer (über 15 m²). Wer von zu Hause aus arbeitet, wird das helle Büro mit knapp 43 m² lieben. Abgerundet wird diese Ebene durch hervorragend durchdachte Nutzflächen, darunter zwei Hauswirtschaftsräume und die direkt in das Haus integrierte Doppelgarage inkl. Werkstatt (über 71 m²).

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Das Obergeschoss:

Perfekt für Kinder, Gäste oder als Einliegerwohnung.
Das Dachgeschoss besticht durch seinen gemütlichen Charakter und bietet vollwertigen Wohnraum, der sich auch ideal als separate Wohneinheit nutzen ließe. Hier befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer (ca. 22 m² und 14 m²), ein großzügiges Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit separatem WC. Die vorhandene, voll ausgestattete zweite Küche (ca. 12 m²) auf dieser Etage unterstreicht das Potenzial für ein Mehrgenerationen-Wohnen.

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Der Außenbereich:

Ein privater Park
Das 2.380 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Direkt am Haus lädt eine weitläufige Terrasse zu geselligen Grillabenden oder einem Frühstück in der Morgensonne ein.

Wenn Sie absolute Ruhe suchen, ziehen Sie sich auf die zweite, idyllische Terrasse im Garten zurück. Diese liegt geschützt unter einem prächtigen, alten Baumbestand. Ein angelegter Gartenteich rundet das harmonische Bild ab und sorgt für eine Atmosphäre wie im Urlaub.

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Lage

Naturidyll vor den Toren Hamburgs
Das Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten, naturnahen Randlagen von Bokholt-Hanredder. Hier genießen Sie absolute Diskretion und Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge einer exzellenten Anbindung an die Metropolregion Hamburg verzichten zu müssen.

Bildung auf höchstem Niveau
Besonders für Familien ist die Lage ideal: Die renommierte Leibniz-Privat-Schule (in Elmshorn/Kaltenkirchen) befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Perfekte Anbindung für Pendler
Die Mobilität ist erstklassig gewährleistet:

AKN-Anbindung: Die Station der AKN (Linie A3: Elmshorn – Henstedt-Ulzburg) ist in nur 10 bis 12 Gehminuten bequem erreichbar.

Metropolen-Nähe: Von dort aus gelangen Sie inklusive Umstieg in nur ca. 45 bis 50 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Autobahn: Über die A23 (Auffahrt Elmshorn) erreichen Sie den Hamburger Flughafen mit dem Pkw in etwa 30 Minuten.

In Bokholt-Hanredder vereint sich die Ruhe des ländlichen Schleswig-Holsteins mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Die nahegelegenen Städte Barmstedt und Elmshorn bieten zudem alle Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte und ein breites Freizeitangebot.