No items found.
X
No items found.

Atrium-Bungalow

Glückstadt

Exposé anfragen
Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Experten für eine persönliche Beratung.

Fakten

Typ
Einfamilienhaus
Baujahr
1978
Wohnfläche
101,08 m²
Grundstück
359 m²
Hausgeld
Zimmer
4 Zimmer
vermietbare Fläche
Kaution
Kaltmiete
Einheiten
Preis in €
275.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiebedarf
245,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieträger
Gas

Beschreibung

Dieser durchdachte Bungalow bietet Ihnen auf ca. 102 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Auf einem pflegeleichten Grundstück von 359 m² vereinen sich hier eine optimale Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre – ideal für Paare, eine kleine Familie oder für das komfortable, barrierearme Wohnen im Alter.

Ausstattung & Raumaufteilung:

Der intelligente Grundriss verteilt sich auf 4 gut geschnittene Zimmer. Sie betreten das Haus über eine praktische Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Immobilie bildet die zentrale, offene Ess-Diele, die als gemütlicher Treffpunkt dient und nahtlos in den über 31 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin übergeht. Von hier aus genießen Sie direkten Zugang auf die weitläufige Terrasse – Ihr neuer Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.

Die Küche ist funktional geschnitten und befindet sich auf kurzen Wegen direkt neben dem Essbereich. Der private Rückzugsort besteht aus einem geräumigen Elternschlafzimmer und einem weiteren hellen Raum, der sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet.

Das Raumangebot wird durch ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates, überaus praktisches Gäste-WC abgerundet. Für die Dinge des alltäglichen Bedarfs steht Ihnen zudem ein nützlicher Abstellraum (ca. 5,6 m²) innerhalb des Hauses zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge und Fahrräder bringen Sie bequem in der direkt an das Haus angrenzenden Garage unter.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und überaus gefragten Wohngegend im malerischen Glückstadt. Die historische Stadt an der Elbe besticht durch ihr maritimes Flair, den idyllischen Hafen und die charmanten Gassen. Glückstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Pendler profitieren zudem von der exzellenten Verkehrsanbindung (per Bahn oder Auto) in Richtung Hamburg und Itzehoe.

Exposé anfragen
Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Experten für eine persönliche Beratung.

Fakten

Typ
Einfamilienhaus
Baujahr
1978
Wohnfläche
101,08 m²
Nutzfläche
Grundstück
359 m²
Hausgeld in €
Zimmer
4 Zimmer
vermietbare Fläche
Kaltmiete in €
Nebenkosten in €
Einheiten
Preis
275.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaution in €

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiebedarf
245,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieträger
Gas

Grundrisse

RAHMANN-Atrium-Bungalow-Grundriss
No items found.

RAHMANN NEWSLETTER

RAHMANN Inside.
Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Branchenwissen von den Profis, die den Markt wirklich verstehen.

Mit dem Klicken auf Jetzt anmelden bestätigen Sie, dass Sie unseren Datenschutzbedingungen zustimmen.
Vielen Dank für Ihre Anmeldung! Schauen Sie in Ihr Postfach und bestätigen Sie Ihre E-Mail-Adresse.
Ups! Etwas ist schiefgelaufen.
Kundenkontakt
Vielen Dank für Ihre Nachricht!
Oops! Ein Fehler ist aufgetreten.

Käuferprovision

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Exposé
Vielen Dank für Ihre Anfrage
Oops! Etwas ist schief gelaufen.