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Bauplatz

Sankt Michaelisdonn

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Fakten

Typ
Grundstück
Baujahr
Wohnfläche
Grundstück
582 m²
Hausgeld
Zimmer
vermietbare Fläche
Kaution
Kaltmiete
Einheiten
Preis in €
64.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.

Energieinformationen

Energieausweistyp
wird nicht benötigt
Energiebedarf
Energieeffizienzklasse
Energieträger

Beschreibung

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Klarheit und Privatsphäre suchen – mitten im Grünen und dennoch in angenehmer Nähe zu Infrastruktur und Alltag. Auf 582 m² entsteht hier ein persönlicher Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum.
Die Fläche ist rechteckig geschnitten und liegt in einer ruhigen Seitenlage. Durch den ebenen Verlauf ist das Grundstück hervorragend bebaubar und ermöglicht eine effiziente Nutzung – ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein kompaktes, modernes Wohnkonzept.

Das Grundstück befindet sich in Sankt Michaelisdonn in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit kurzen Wegen in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte sind gut erreichbar. Der Bahnhof bietet regionale Verbindungen; über B5 und A23 ist die Anbindung an die umliegenden Städte komfortabel. Die abwechslungsreiche Landschaft aus Marsch und Geest lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeittouren ein.

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Grundstück
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Grundstück
582 m²
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Preis
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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