Bungalow

Dieser solide 5-Zimmer-Bungalow überzeugt mit einer großzügigen Raumwirkung, praktischen Grundrisslösungen und einem weitläufigen Grundstück. Eine klare Aufteilung sowie die komfortable Bauweise auf einer Ebene verleihen dem Haus eine gemütliche und familiäre Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² auf einem 909 m² großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Menschen, die ebenerdiges Wohnen mit viel Platz und Gestaltungspotenzial schätzen.

Besonders hervorzuheben sind die individuellen Anpassungen, die den Alltag erleichtern: Die Küche ist nicht nur funktionaler Arbeitsraum, sondern verfügt über eine direkte Verbindungstür zum Schlafzimmer. Zudem wurde der Grundriss erweitert: Der ehemalige Geräteraum präsentiert sich nun als zusätzliches Badezimmer, was den Wohnwert deutlich steigert. Die Fenster bieten einen schönen Blick in den großen Garten.

Raumaufteilung und Atmosphäre
Die zentrale Diele bildet den Ausgangspunkt des Hauses und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Bereiche des Hauses. Der großflächige Wohn- und Essbereich besticht durch seinen L-förmigen Schnitt, der eine klare Zonierung in gemütliche Wohnlandschaft und Essplatz ermöglicht. Durch die großen Fenster fällt viel Licht in den Raum. Ein echtes Komfortmerkmal ist die Verbindungstür zum Abstellraum.

Die Küche bietet ausreichend Stellfläche und ist das logistische Herzstück. Durch die direkte Tür zum angrenzenden Schlafzimmer entstehen besonders kurze Wege – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den schnellen Zugriff in der Nacht.

Der Privatbereich gliedert sich klassisch: Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer (Kind/Gast) zur Verfügung, die sich ein zentrales Bad teilen. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Angebot.
Eine Besonderheit bietet der hintere Bereich des Hauses: Das dort gelegene fünfte Zimmer verfügt durch den Umbau des ehemaligen Geräteraums nun über ein eigenes, direkt angrenzendes Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als separater Gästebereich, Elterntrakt oder für ein älteres Kind, das sein "eigenes Reich" haben möchte.

Außenbereich
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das ca. 909 m² große Grundstück. Der Garten bietet durch seine Größe viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen – ob Gemüsebeet, Spielwiese oder Blumenrabatten.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Abstellraum ist durch den direkten Hauszugang fest in das Wohnkonzept integriert. PKW Stellfläche bietet der Bereich vor dem Abstellraum und der Carport, neben zwei Stellplätzen, seitlich vor dem Haus.

Lage
Der Bungalow befindet sich in Brunsbüttel, der charmanten Schleusenstadt an der Mündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe. Die Umgebung ist geprägt durch eine ruhige Nachbarschaft und die Nähe zum Wasser, was der Lage ein maritimes und entspanntes Flair verleiht.

Brunsbüttel bietet eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und das Westküstenklinikum sind vor Ort vorhanden. Kulturelle Angebote wie das Elbeforum und die Nähe zu den Deichen laden zur Freizeitgestaltung ein.
Die Anbindung über die B5 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie Itzehoe oder Marne sowie die Weiterfahrt Richtung Hamburg oder Heide. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Versorgung verzichten zu müssen.