Das Duo

Ob als großzügiges Zweifamilienhaus, für stilvolles Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung – dieses vielseitige Anwesen in Dägeling vereint maximale Flexibilität mit hervorragendem Wohnkomfort. Auf ca. 164 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf zwei autarke Einheiten, bietet die Immobilie den Raum und den Charakter einer Doppelhaushälfte mit doppeltem Potenzial. Ein schöner Garten, eine sonnige Terrasse, ein großer Wintergarten sowie ein Balkon runden dieses attraktive Angebot ab.

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Erdgeschoss: Wohnen im Grünen mit Wintergarten
Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen offenen und durchdachten Grundriss. Über den separaten Eingang und die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Zwei gut geschnittene Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bereit. Das Highlight dieser Ebene ist der großzügige Wintergarten: Er erweitert den Wohnbereich fließend nach draußen und führt direkt auf die Terrasse und in den eigenen ca. 100m² großen Garten. Ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sorgen für hohen Alltagskomfort.

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Obergeschoss: Helle Räume mit sonnigem Balkon
Die obere Einheit bietet ein ebenso behagliches Wohngefühl. Vom zentralen Flur aus erschließt sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der schöne Ausblicke ins Grüne bietet. Zwei weitere helle Räume lassen sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein separates Bad und der Zugang zum Dachboden über eine Dachluke bieten viel Platz und wertvollen Stauraum.

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Lage: Dorfidylle mit perfekter Anbindung
Dägeling überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre unmittelbar vor den Toren der Kreisstadt Itzehoe. Hier verbinden sich idyllisches Wohnen im Grünen und eine hervorragende Infrastruktur. Über die schnelle Anbindung an die A23 sind sowohl die Metropole Hamburg als auch die Nordseeküste zügig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt im angrenzenden Itzehoe.

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