Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit 104,58 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem sonnigen Grundstück von ca. 411 m² – ideal für Paare und Familien, die ein stimmiges Raumkonzept und einen nutzerfreundlichen Außenbereich schätzen. Eine Garage sowie eine Terrasse mit kleinem Gewächshaus runden das Angebot ab.
Erdgeschoss
Der Eintritt erfolgt über den Flur, von dem links direkt eine Holztreppe ins Obergeschoss führt.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Ebene – großzügig geschnitten und perfekt für gesellige Stunden.
Angrenzend liegt die Küche mit kurzen Wegen zum Essplatz.
Komfortabel im Alltag: das Gäste-WC, weiß gefliest und mit Fenster.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit guten Stellflächen.
Das große Bad bietet Dusche, Eckbadewanne sowie zwei Waschtische – ideal für den Morgen mit der ganzen Familie.
Außenbereich & Nebenanlagen
Das ca. 411 m² große Grundstück bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Die Terrasse ist der natürliche Treffpunkt im Freien; als praktisches Extra steht hier ein kleines Gewächshaus bereit. Eine Garage gehört zur Immobilie und ergänzt die Alltagstauglichkeit.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in zweiter Reihe – angenehm zurückgesetzt, mit weniger Verkehrseinfluss und mehr Privatsphäre als straßenseitige Lagen. Zugleich liegt sie in einer ruhigen Wohnstraße mit rundum angenehmem Umfeld. Nahversorgung, Kitas/Schulen und medizinische Angebote sind im näheren Umkreis vorhanden. Spazier- und Radwege führen schnell ins Grüne; die ÖPNV-Anbindung und die Nähe zu überregionalen Verkehrsachsen sorgen für gute Mobilität in alle Richtungen.
RAHMANN Inside.
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