Haus Vielfalt

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung und eigener Werkstatt-Halle
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein echtes Highlight für Handwerker und Auto-Liebhaber. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationen-Projekt oder als clevere Kombination aus Wohnen und Vermieten – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an.
Raumaufteilung und Highlights

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Das Erdgeschoss: Wohnen und Vermieten unter einem Dach

Das Erdgeschoss besticht durch seine intelligente Aufteilung. Hier befindet sich eine klassische Erdgeschosswohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer, einer Küche, einem Vorflur und einem eigenen Bad. Ein besonderes Plus ist die integrierte, aber separate Einliegerwohnung. Sie verfügt über viel Platz und ein eigenes Bad/WC. Dieser Bereich eignet sich ideal zur Refinanzierung durch Vermietung, für heranwachsende Kinder oder als separater Arbeitsbereich.

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Das Obergeschoss: Weitläufiger Rückzugsort

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss. Herzstück dieser Etage ist das sehr weitläufige Wohnzimmer, das viel Platz für Familie und Freunde bietet. Ein besonderes Detail ist das angrenzende, charmante Lese-Zimmer, das sich perfekt als ruhiger Rückzugsort oder kleines Home-Office anbietet. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie ein voll ausgestattetes Bad/WC.

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Die Halle

Ein Traum für Schrauber und Bastler
Das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie verbirgt sich in der großzügigen Nutzfläche: Eine eigene, massiv gebaute Halle! Ausgestattet mit einem großen Rolltor und einer professionellen Werkstatt, lässt dieses Gebäude das Herz jedes Auto-Enthusiasten und Hobby-Handwerkers höherschlagen. Zusätzliche Abstellräume bieten ausreichend Platz für Werkzeug, Material oder Gartengeräte.

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, etablierten und von viel Grün geprägten Wohngegend in der Dithmarscher Kreisstadt Heide. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche und entspannte Nachbarschaft aus.

Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und das Westküstenklinikum befinden sich in bequemer Reichweite. Der charmante Heider Marktplatz lädt zum Flanieren ein, und für Wochenendausflüge ist die Nordseeküste (wie z.B. Büsum oder St. Peter-Ording) mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und städtischer Komfort auf ideale Weise.