Landgut

Exklusives Anwesen in Klein Offenseth-Sparrieshoop: Wohnen, Arbeiten und Pferdehaltung perfekt an einem Ort vereint
Leben, Arbeiten und die Leidenschaft für Pferde harmonisch miteinander verbinden – dieses vielseitige Anwesen in idyllischer Lage von Klein Offenseth-Sparrieshoop macht diesen Traum wahr. Auf einem ca. 12.100 m² großen Areal erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Ob als Paradies für Pferdeliebhaber mit eigener Koppelnutzung und Reitmöglichkeiten, als großzügiger Familiensitz oder als idealer Standort für Ihr Gewerbe und Home-Office: Hier finden Sie den perfekten Raum zur freien Entfaltung.

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Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 232,66 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Betriebs- und Arbeitsgebäude mit ca. 107,52 m² Nutzfläche, das sich ideal als Büro, Werkstatt oder Gewerbeeinheit eignet – Arbeiten und Wohnen sind hier direkt auf einem Grundstück vereint und dennoch räumlich perfekt getrennt. Ein praktischer Nutzkeller bietet zusätzlichen Stauraum.  

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Detaillierte Raumaufteilung und Ausstattung
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Wohnhauses. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen, großen Terrasse. Daran schmiegen sich die gemütliche Küche und das separate Esszimmer an, welches durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird. Ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, das großzügige Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Als durchdachtes Highlight erweist sich der riesige Hauswirtschaftsraum, der zusammen mit einem eigenen WC, einem Abstellraum und einem weiteren Multifunktionsraum die perfekte Schmutzschleuse nach dem Stallaufenthalt oder der Gartenarbeit bildet.  

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Über den Flur gelangt man in das Obergeschoss, das über eine einladende, große Diele erschlossen wird. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes, begehbares Ankleidezimmer. Neben dem ersten Kinderzimmer begeistert ein außergewöhnlich geräumiges zweites Kinderzimmer, das sich alternativ hervorragend als Atelier, Studio oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein eigenes Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren diese private Ebene.  

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Arbeiten und Gewerbe auf dem eigenen Hof
Das eigenständige Nebengebäude stellt mit seinen ca. 107,52 m² Nutzfläche exzellente Voraussetzungen für Selbstständige, Handwerker, Dienstleister oder ein ausgedehntes Büro bereit. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in zwei großzügige Werkstätten beziehungsweise Hallenräume, ein separates Büro, eine gemütliche Teeküche sowie einen praktischen Umkleideraum.  

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Pferdehaltung und Außenanlage
Mit ca. 12.100 m² Grundstücksfläche lässt dieses Anwesen das Herz von Pferdefreunden höherschlagen. Das Areal bietet reichlich Platz für Weideflächen, Paddock-Anlagen und das Verwirklichen individueller Wünsche rund um den Reitsport und die Tierhaltung. Die weitläufige Umgebung lädt zudem zu ausgedehnten Ausritten direkt ab dem Hoftor ein.

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Das Objekt befindet sich in der beliebten Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop im Kreis Pinneberg. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet höchste Lebensqualität für Familie und Tier. Gleichzeitig sichert die Nähe zur A23 sowie zum Regio-Bahnhof eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Umland. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten gut erreichbar.