Meerblick 180

Leben in der ersten Reihe – Ihr Logenplatz am Meer
Wenn der erste Blick am Morgen über die endlose Weite des Meeres schweift und das sanfte Rauschen der Brandung den Tag einläutet, dann sind Sie angekommen. Eine Immobilie direkt an der Wasserkante ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein täglicher Rückzugsort für die Seele. RAHMANN Immobilien freut sich, Ihnen eine echte Rarität präsentieren zu dürfen: Ein Refugium, bei dem das Meer nicht nur nah ist, sondern direkt vor Ihren Fenstern liegt.

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Licht, Luft und grenzenlose Weite
Wir bieten Ihnen exklusiv eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung an, die durch ihre absolut privilegierte Lage besticht. Der unangefochtene Höhepunkt dieses Domizils ist der atemberaubende, direkte 180-Grad-Meerblick von der Seebrücke Kellinghusens über den Nordstrand bis zum Leuchtturm in Dahme. Ob gemütlich vom Sofa aus oder bei der ersten Tasse Kaffee am Morgen – hier wird die Ostsee zum ständigen Begleiter und beeindruckenden Naturschauspiel zu jeder Jahreszeit.
Um dieses besondere Wohngefühl perfekt abzurunden, wurde die Wohnung gezielt und stilvoll modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrahlen in neuem Glanz und bieten eine ideale Basis für Ihr persönliches Küsten-Interieur.

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Modernisierungen & Ausstattungshighlights auf einen Blick
Weitblick & Energieeffizienz: Der Einbau neuer Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung garantiert nicht nur eine perfekte Sicht auf die Wellen, sondern sorgt auch für optimalen Wärmeschutz und hält die norddeutsche Brise souverän draußen.

Wohlfühlklima: Für die gemütlichen Stunden nach einem langen Strandspaziergang wurden in der gesamten Wohnung neue Heizkörper inklusive smarter Fernsteuerungsoption mittels Fritz-Thermostaten installiert, die effizient für wohlige Wärme sorgen.

Frisches Ambiente: Ein professioneller, neuer Anstrich sämtlicher Wände und Decken verleiht der Wohnung eine helle, einladende und makellose Atmosphäre – Sie können direkt mit der Einrichtung beginnen!

Kompakte & feine Küche: Der Küchenbereich wurde durch clevere Upgrades aufgewertet. Der Austausch der Arbeitsplatte, der Einbau eines neuen Spülbeckens sowie ein neuer Kühlschrank bieten modernen Komfort für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Genüsse.

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Zusätzlicher Komfort für den Alltag
Besonders praktisch und durchdacht: Sie müssen Ihre Strandutensilien, Koffer oder Haushaltsgeräte nicht in der Wohnung lagern. Zu dieser Einheit gehört ein eigener, separater Abstellraum, der sich äußerst komfortabel direkt außerhalb der Wohnung auf derselben Etage befindet. Kurze Wege und maximaler Stauraum sind somit garantiert.

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Das Gebäude: Zukunftssicher investiert in bester Lage
Die Anlage, bestehend aus vier Gebäuden (Baujahr 1971), wurde über die letzten Jahre für über 12 Millionen Euro aufwendig technisch, energetisch und optisch hochwertig saniert. Neue und gedämmte Fassaden sowie Dächer, eine neue Heizanlage, neue Rohre und moderne Übergabestationen mit Warmwasserbereitung bedeuten für Sie: zurücklehnen und genießen, ohne Angst vor versteckten Kostenklammern. Eine abschließende optische Neugestaltung der Außenanlagen wird aktuell von der WEG geplant und soll aus bereits eingezahlten Mitteln finanziert werden.

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Leben und Wohnen in Kellenhusen
Kellenhusen – gelegen im Herzen der malerischen Lübecker Bucht – gilt als echtes Juwel für all jene, die den Ostseetraum abseits des großen Trubels suchen. Eingebettet zwischen dem weitläufigen Kellenhusener Forst und der glitzernden Ostsee entfaltet der charmante Küstenort eine Wohlfühlatmosphäre, die von maritimer Ruhe und echter Küsten-Gelassenheit geprägt ist. Hier trifft das sanfte Rauschen der Wellen auf die frische Luft des Waldes – ein natürliches Zusammenspiel, das in dieser Form an der schleswig-holsteinischen Küste einmalig ist.

Maritime Lebensqualität vor der Haustür
Die Mikrolage rund um den Leuchtturmweg vereint maximale Entspannung mit angenehmer Kundennähe zum ortseigenen Leben. Nur wenige Schritte trennen Sie vom kilometerlangen, feinsandigen Strand und der modern gestalteten Promenade. Die imposante Seebrücke, einladende Restaurants, gemütliche Bäckereien und kleine Boutiquen laden zum Verweilen und Schlendern ein. Ob ein morgendlicher Spaziergang an der Wasserkante, eine Auszeit im Strandkorb oder ausgedehnte Radtouren entlang der Küstenwege: Kellenhusen entschleunigt den Alltag ab der ersten Minute.

Beste Infrastruktur & Erreichbarkeit
Auch für das praktische Leben ist bestens gesorgt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote – befinden sich direkt im Ort oder den benachbarten Ostseebädern Dahme und Grömitz.

Durch die komfortable Anbindung an die Bundesstraße B501 und die Autobahn A1 sind Sie hervorragend vernetzt:

Grömitz & Dahme: ca. 5 bis 10 Autominuten

Neustadt in Holstein: ca. 20 Autominuten

Hansestadt Lübeck: ca. 45 Autominuten

Metropole Hamburg: ca. 75 Autominuten

In Kellenhusen wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Bleiben.