Sonneneck

Manchmal sucht man nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl. Dieses charmante Reihenendhaus vereint modernen Wohnkomfort mit den Ansprüchen an ein durchdachtes, familiengerechtes Zuhause.

Mit einer Wohnfläche von rund 131,6 m², verteilt auf ein intelligentes Raumkonzept, und einem ca. 376 m² großen, wunderbaren Grundstück, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare. Ein echtes Wohlfühlzuhause, das durch seine begehrte Endlage besonders viel Privatsphäre und Freiraum im Grünen verspricht.

Die Architektur & Das Raumkonzept
Typisch für diese Bauweise in Endlage besticht das Gebäude durch eine optimale Grundstücksausnutzung und eine Belichtung von drei Seiten. Im Inneren setzt sich diese Großzügigkeit fort: Helle, lichtdurchflutete Räume, kurze Wege und eine Aufteilung, die sowohl offenes, kommunikatives Wohnen als auch private Rückzugsorte über drei Etagen perfekt ausbalanciert. Weiteren Wohnkomfor bieten die praktischen Rollläden im Erdgeschoss, wobei das Wohnzimmerfenster elektrisch bedienbar ist, als auch im Schlafzimmer im Obergeschoss.

‍

Das Erdgeschoss: Offen & Familiär

Willkommen Daheim: Sie betreten das Haus über einen einladenden Flurbereich mit angeschlossenem Gäste-WC – ein komfortabler Empfang für Sie und Ihre Gäste. Praktischerweise befindet sich direkt im Eingangsbereich der Hauswirtschaftsraum (HWR), der optimalen Platz für Haustechnik, Waschmaschine und Alltagsgegenstände bietet. Weiteren, überaus cleveren Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte finden Sie in dem zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe.

Lebensmittelpunkt: Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Breite Fensterfronten lassen das Tageslicht hereinströmen, öffnen den Raum optisch in Richtung Garten und kreieren eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Kulinarik & Kommunikation: Die offene, in praktischer L-Form konzipierte Küche schließt nahtlos an den Wohnbereich an. Sie bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

‍

Das Obergeschoss: Ihre private Rückzugsoase

Raum für Entfaltung: Über den zentralen Flur erreichen Sie das geräumige Masterschlafzimmer, das Ihnen absolute Ruhe garantiert und viel Platz für eine große Schrankwand bereithält.

Flexibilität für die Familie: Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, ruhiges Home-Office oder privates Gästezimmer.

Start in den Tag: Komplettiert wird diese Ebene durch das moderne Tageslichtbad. Ausgestattet mit einer komfortablen Dusche und einem Fenster, wird dieser Raum zu Ihrem privaten Bereich für die morgendliche Erfrischung.

Das ausgebaute Dachgeschoss: Gemütlicher Raumgewinn
Eine weitere Wohlfühlebene: Über die Treppe gelangen Sie in das liebevoll ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Ebene erwarten Sie ein großzügiges, helles Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer, was diese Etage zu einem perfekten, autarken Rückzugsort macht. Das große Velux-Dachfenster durchflutet das Zimmer wunderbar mit Licht. Ob als zweites Wohnzimmer, kreatives Atelier oder weitläufiges Jugendzimmer – hier erhält die Immobilie eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre.

‍

Der Außenbereich:

Das ca. 376 m² große Grundstück ist dank der Position als Reihenendhaus eine grüne Oase der Entspannung und bietet spürbar mehr Gartenfläche als vergleichbare Mittelhäuser. Ein echtes Highlight ist die schöne Terrasse: Sie ist mit einem Glasdach überdacht und verfügt zusätzlich über eine Markise – so können Sie bei jedem Wetter und Sonnenstand geschützt draußen sitzen und den Blick in den Garten genießen. Hier findet sich genügend Freiraum für spielende Kinder, gärtnerische Entfaltung oder entspannte Grillabende im Freien.

Abgerundet wird das Ensemble durch eine Garage mit angeschlossenem Schuppen, sowie eine weitere Garage, welche besonders komfortabel mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist.

‍

Lage:

Büsum – das charmante Nordsee-Heilbad direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer – zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen an der schleswig-holsteinischen Küste. Hier verbindet sich eine erstklassige, maritime Infrastruktur mit dem hohen Erholungswert einer gesunden Meeresumgebung.

Familienfreundlich & Ruhig: Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnquartier. Schulen, Kitas und vielseitige Sport- und Freizeitangebote für Groß und Klein befinden sich in direkter Nähe.

Lebendig: Die vitale Büsumer Innenstadt und der urige Hafen locken mit feiner Gastronomie, Wochenmärkten und maritimen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptstrand und die beliebte Familienlagune Perlebucht sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Bestens angebunden: Den Bahnhof Büsum erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Über die Bundesstraße 203 besteht zudem eine perfekte Anbindung an die Autobahn A23 in Richtung Heide und weiter in die Metropolregion Hamburg.