Stadtbindung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 145 m² Wohnfläche und einem 573 m² großen Grundstück ein intelligentes Raumkonzept und eine solide Basis für Ihre Wohnideen. Mit seiner klassischen Aufteilung und dem lichtdurchfluteten Wohnbereich präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf eine großzügige Raumgestaltung, eine massive Bauweise und ein gemütliches Wohnambiente legen.

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Erdgeschoss

Der Eintritt in Ihr neues Zuhause erfolgt über den zentralen Flur, von dem aus alle Räume dieser Ebene erreichbar sind und der das Treppenhaus geschickt integriert. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein absolutes Highlight ist hier der charmante Erker, der nicht nur für einen wunderbaren, natürlichen Lichteinfall sorgt, sondern dem Raum auch eine ganz besondere architektonische Gemütlichkeit verleiht. Die Küche ist separat gehalten, liegt aber optimal angebunden. Praktisch im Alltag: Ein tageslichthelles Gäste-WC sowie ein nützlicher Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

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Dachgeschoss

Im Dachgeschoss erwartet Sie der private Rückzugsort der Familie. Hier stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an Ihre jeweilige Lebensphase anpassen lassen – ob als geräumiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als ruhiges Home-Office. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet durch den vorteilhaften Schnitt angenehmes Tageslicht und ausreichend Platz für den Start in den Tag.

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Kellergeschoss

Das Haus ist unterkellert und bietet somit wertvollen Raum für Technik und Hobbys. Neben dem Vorkeller und dem Hausanschluss- bzw. Heizungsraum (ausgestattet mit einer Gasheizung) finden Sie hier zwei weitere großzügige Kellerräume. Diese eignen sich hervorragend als Vorratsräume, Werkstatt oder als zusätzliche Staufläche für die Dinge des Alltags.

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Halstenbek, einer äußerst beliebten Gemeinde im Kreis Pinneberg, die direkt an die westliche Stadtgrenze Hamburgs grenzt. Hier genießen Sie die perfekte Balance: Ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld im Grünen gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Für Berufspendler ist die Anbindung ideal – die S-Bahn-Station (S3) sowie die Autobahn A23 bringen Sie unkompliziert und in kurzer Zeit direkt in die Hamburger Innenstadt oder ins Umland.