Unikat der Ruhe

Der Name „Unikat der Ruhe“ fängt die Essenz dieser außergewöhnlichen Immobilie im malerischen Westerdeichstrich perfekt ein. Umgeben von weiter Natur und in ruhiger Alleinlage bietet Ihnen dieses Anwesen Freiheit in einer völlig neuen Dimension. Das als Einfamilienhaus genehmigte Gebäude überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 263,68 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 386,90 m². Ob als weitläufiges Familiendomizil, für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach oder für die Verbindung von Wohnen mit Raum für Hobby und Homeoffice: Auf dem rund 6.135 m² großen, parkähnlichen Grundstück finden Sie Platz für Ihre ganz persönlichen Lebensentwürfe.

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Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen äußerst weitläufigen und flexiblen Grundriss mit mehreren gut voneinander abgrenzbaren Bereichen. Neben großzügigen Fluren, schützenden Windfängen und einem praktischen Hauswirtschaftsraum verfügt diese Ebene zusätzlich über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer, was den Alltag für größere Familien oder beim Zusammenleben mehrerer Generationen spürbar erleichtert. Wer langfristig über eine Aufteilung in weitere Wohneinheiten nachdenkt, findet hier eine interessante Ausgangslage; eine solche Umnutzung wäre jedoch im Vorfeld mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen und genehmigen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist der große, integrierte Scheunenbereich, der gemeinsam mit weiteren Abstell- und Werkstattflächen die umfangreiche Nutzfläche des Hauses bildet. Handwerker, Bastler, Sammler oder Menschen mit raumgreifenden Hobbys finden hier außergewöhnlich viel Platz.

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Das Obergeschoss präsentiert sich als lichtdurchflutete Wohnebene, die in puncto Komfort keine Wünsche offenlässt. Mittelpunkt ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem idealen Rückzugsort mit Blick über das eigene grüne Reich. Eine separate, geräumige Wohnküche bietet viel Platz für gesellige Abende im Kreise der Liebsten. Der private Bereich umfasst ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem, separatem Ankleideraum. Ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC runden den Wohnkomfort dieser Etage ab.

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Das rund 6.135 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Tierfreunde, passionierte Selbstversorger oder Menschen, die sich nach Privatsphäre sehnen. Die Alleinlage schützt Sie vor neugierigen Blicken und lässt Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die großzügige Außenfläche bietet Raum für Tierhaltung (im Rahmen der geltenden Vorschriften), weitläufige Spielflächen oder eine prachtvolle, private Parklandschaft.

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Das Anwesen befindet sich im idyllischen Westerdeichstrich, nur einen sprichwörtlichen Steinwurf von der Nordseeküste und dem lebhaften Nordsee-Heilbad Büsum entfernt. Hier vereinen sich maritimes Flair, gesunde Meeresluft und ländliche Ruhe zu einem wahren Küstentraum. Ein seltenes Juwel auf dem regionalen Immobilienmarkt, das bei Platz, Flexibilität und Freiraum keine Kompromisse kennt.