Villa im Wandel

Hier wartet ein echter Rohdiamant auf seinen neuen Schliff. Unter dem Motto „Villa im Wandel“ bietet dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus die seltene Gelegenheit, klassische Großzügigkeit mit Ihren ganz persönlichen Wohnvisionen zu vereinen. Mit seiner imposanten Grundfläche und einer Raumaufteilung, die an herrschaftliche Villenarchitektur erinnert, bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für die ganz großen Pläne – ob als repräsentativer Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Raumangebot im Detail:

Das Erdgeschoss – Repräsentativ & Weitläufig: Schon beim Betreten über die einladende Diele offenbart sich der stattliche Charakter des Hauses. Das absolute Herzstück ist die riesige, knapp 27 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete, über 22 m² große Raum mit charmantem Erker, der sich ideal als klassisches Wohn- oder Kaminzimmer anbietet. Drei weitere flexibel nutzbare Räume, ein Badezimmer sowie praktische Nutzflächen (Abstell- und Heizungsraum) komplettieren diese Ebene.

Das Obergeschoss – Flexibilität & Freiraum: Die obere Etage punktet durch absolute Vielseitigkeit. Da hier bereits ein zweites Badezimmer sowie eine eigene Küche vorgesehen sind, lässt sich diese Ebene hervorragend als separater Bereich für ältere Kinder, als Gästetrakt oder sogar als autarke Einliegerwohnung nutzen. Das Wohnzimmer besticht durch den Zugang zu einem eigenen kleinen Balkon. Zwei weitere Zimmer (Schlafen/Arbeiten) bieten viel Platz für Rückzugsmöglichkeiten.

Der Wandel: Ihre Vision wird Wirklichkeit
Wo „Wandel“ draufsteht, steckt Potenzial drin: Diese Immobilie bedarf einer liebevollen und umfassenden Renovierung, belohnt Sie im Gegenzug aber mit völliger kreativer Freiheit. Das absolute Highlight für Visionäre ist die Ausbaureserve von über 27 m² im Obergeschoss. Ob Sie hier ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit Ankleide, ein lichtdurchflutetes Atelier oder das ultimative Spielparadies für die Kinder erschaffen – Sie haben das Zepter in der Hand, um diese Villa in Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwandeln.

Lage

Ländliche Idylle in Süderau.
Eingebettet in die grüne Natur der Kremper Marsch genießen Sie hier absolute Ruhe und Freiraum – ein Paradies für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist der Alltag bestens abgedeckt: Im nur wenige Minuten entfernten Nachbarort Krempe finden Sie Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte. Durch den dortigen Bahnhof (Nordbahn) und die Nähe zur A23 sind Sie zudem optimal an Elmshorn und Hamburg angebunden.