wir sind ihr immobilienmakler in Krempe
Jetzt wird's wertvoll.
Keine Maschine. Ein Mensch.
RAHMANN Krempe
Immobilienmakler Krempe
service
gesprochene sprachen
Krempe – Ein Ort für Entschleunigung
Krempe ist eine Kleinstadt, die mit Ruhe und Gelassenheit überzeugt. Historische Gebäude, gepaart mit der Nähe zur Natur, machen den besonderen Charme dieses Ortes aus. Hier ist Zeit kein Luxus, sondern Teil des Lebensgefühls. RAHMANN Immobilien begleitet Sie dabei, diese einzigartige Atmosphäre zu erleben. Mit tiefem Verständnis für den lokalen Markt und einer Leidenschaft für Immobilien, die Geschichten erzählen, sind wir Ihr Ansprechpartner in Krempe. Entdecken Sie, was diesen Ort so besonders macht, und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen.
WARUM SIE ÜBER RAHMANN VERKAUFEN SOLLTEN.
Fachkundige Immobilienberatung
Präzise Immobilienbewertung
Individuelle Vermarktungsstrategie
Exklusive Interessentendatenbank
Transparenter Verkaufsprozess
Persönliche Betreuung
Kostenlose Immobilienbewertung
Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen für Verkäufer
8 schritte.
ein ziel. ihr verkauf
Fachkundige Immobilienberatung
Immobilienbewertung mit Präzision
Exposé, das überzeugt
Individuelles Immobilienmarketing
Suchkunden und Immobilienbesichtigungen
Transparente Immobilienvermarktung
Vertragsverhandlungen und erfolgreicher Abschluss
Service auch nach dem Immobilienverkauf
8 schritte.
ein ziel.
ihr verkauf
Beratung
Eine Immobilie erfolgreich verkaufen bedeutet, den passenden Käufer schnell zu erreichen und dabei den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.Bei RAHMANN Immobilien profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, umfassendem Marktverständnis und einer persönlichen Beratung, die auf Ihre Immobilie und Ihre Ziele zugeschnitten ist. Unser Team begleitet Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss – professionell, individuell und stets mit dem Fokus auf Ihren Erfolg.
Bewertung
Nur mit langjähriger Erfahrung, fachlicher Expertise und fundierter Kenntnis des regionalen Marktes lässt sich der wahre Wert einer Immobilie realistisch bestimmen. Auf Grundlage einer detaillierten Markt- und Zielgruppenanalyse ermitteln wir für Sie den optimalen Verkaufspreis. Dabei berücksichtigen wir sämtliche Stärken, Besonderheiten und Potenziale Ihrer Immobilie – für ein Ergebnis, das überzeugt.
Exposé
Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte – und genau diese Individualität stellen wir bei RAHMANN Immobilien in den Mittelpunkt. Mit einem geschulten Blick für Details und modernsten Technologien präsentieren wir Ihr Objekt so, dass es die passende Zielgruppe erreicht.Von einer professionell aufbereiteten Objektbeschreibung über hochwertige Fotos bis hin zu eindrucksvollen Videos und 360°-Touren – wir entwickeln ein Exposé, das Ihre Immobilie optimal in Szene setzt und potenzielle Käufer direkt anspricht.
Marketing
Jede Immobilie ist einzigartig – und genau so gestalten wir auch ihre Vermarktung. Bei RAHMANN Immobilienentwickeln wir für Sie eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, die alle Besonderheiten Ihres Objekts berücksichtigt und es optimal in Szene setzt.Ob hochwertige Printanzeigen, professionelle Exposés oder gezielte Online-Kampagnen: Wir kombinieren klassische und digitale Maßnahmen, um Ihre Immobilie sowohl regional als auch überregional sichtbar zu machen. Durch unsere erprobten Marketingkonzepte erreichen wir die passende Zielgruppe – und sichern Ihrer Immobilie die Aufmerksamkeit, die sie verdient.
Besichtigung
Ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit den richtigen Interessenten. Deshalb präsentieren wir Ihre Immobilie zunächst exklusiv unseren vorgemerkten Suchkunden aus der RAHMANN-Kartei – potenzielle Käufer, die aktiv auf der Suche nach einem passenden Zuhause sind.Anschließend planen und organisieren wir jede Immobilienbesichtigung bis ins Detail. Denn der erste Eindruck entscheidet: Wir schaffen eine Atmosphäre, in der Interessenten Ihre Immobilie nicht nur sehen, sondern als ihr zukünftiges Zuhause erleben können. So steigern wir die Chance auf einen schnellen Verkauf zum bestmöglichen Preis.
Berichte
Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache – deshalb legen wir bei RAHMANN Immobilien größten Wert auf Transparenz und offene Kommunikation. Während des gesamten Vermarktungsprozesses steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner zur Seite, der Sie jederzeit über alle Schritte informiert.Von Besichtigungsberichten über die Abstimmung geplanter Marketingmaßnahmen bis hin zu vertragsrelevanten Details – Sie sind bei jedem Schritt eingebunden und behalten stets den Überblick. So schaffen wir Vertrauen, Klarheit und die Sicherheit, dass Ihre Immobilie professionell und zielgerichtet vermarktet wird.
Kaufvertrag
Bei RAHMANN Immobilien steht Ihr Verkaufserfolg im Mittelpunkt. Unsere erfahrenen Immobilienexperten kennen das volle Potenzial Ihrer Immobilie und setzen alles daran, sie schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.Wir übernehmen die professionelle Begleitung bei Preisverhandlungen, übermitteln Kaufangebote umgehend und sorgen für eine reibungslose Vertragsabwicklung. Von den ersten Gesprächen bis zur finalen Unterzeichnung beim Notar können Sie sich auf unsere Kompetenz, Transparenz und Zuverlässigkeit verlassen.
After Sales
Bei RAHMANN Immobilien verstehen wir Service als eine langfristige Partnerschaft. Unser Engagement endet nicht mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags – auch nach einem erfolgreichen Immobilienverkauf stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite.Ob Sie Unterstützung bei einem erneuten Immobilienkauf benötigen, eine weitere Immobilie verkaufen möchten oder einfach eine fachliche Beratung wünschen – wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner. So profitieren Sie auch nach dem Abschluss von unserer Erfahrung, unserem Netzwerk und unserer individuellen Betreuung.
was unsere kunden sagen
FAQ
über
Krempe
über rahmann
Über
Krempe
Geschichte von Krempe
Krempe, eine der ältesten Städte Schleswig-Holsteins, erhielt bereits 1234 das Stadtrecht und spielte eine bedeutende Rolle im Handel und Handwerk. Im Mittelalter war Krempe eine wohlhabende Stadt mit einer starken Festung, die sie gegen Angriffe schützte.
Heute erinnert die gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und charmanten Fachwerkhäusern an diese bewegte Vergangenheit. Besonders die St. Peter-Kirche, die bereits im 13. Jahrhundert erbaut wurde, zeugt von der langen Geschichte der Stadt.
Obwohl Krempe klein ist, hat sie ihren eigenen Charakter bewahrt. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionellen Feste, das gemütliche Stadtleben und ihre enge Gemeinschaft. Wer einen historisch geprägten, ruhigen Wohnort sucht, findet in Krempe die perfekte Mischung aus Vergangenheit und Moderne.
Lage von Krempe
Krempe liegt im südlichen Schleswig-Holstein, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Stadt ist über die B431 und die nahe gelegene A23 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Pendler erreichen Hamburg in weniger als einer Stunde, was Krempe zu einem beliebten Wohnort macht.
Die Lage zwischen Elmshorn und Itzehoe bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der nahegelegene Naturpark Aukrug und die Stör laden zu Rad- und Wandertouren ein, während die Elbe und die Nordsee nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Krempe bietet somit eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle, guter Anbindung und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die das Beste aus Stadt und Land vereinen möchten.
Charme von Krempe
Krempe besticht durch seinen historischen Charme und eine enge Gemeinschaft. Die Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und der St. Peter-Kirche gibt der Stadt eine besondere Atmosphäre.
Hier kennt man sich, der Alltag ist entschleunigt und die Lebensqualität hoch. Kleine Cafés, regionale Geschäfte und traditionelle Feste wie das Kremper Stadtfest sorgen für eine herzliche, lebendige Gemeinschaft.
Die Mischung aus historischer Kulisse, Natur und familiärer Atmosphäre macht Krempe zu einem besonderen Ort. Wer eine ruhige, idyllische Kleinstadt mit viel Charme sucht, wird hier fündig.
Leben und Wohnen in Krempe
Krempe bietet eine hohe Wohnqualität mit bezahlbarem Wohnraum in attraktiver Lage. Ob charmante Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser oder ländliche Anwesen – hier gibt es vielfältige Möglichkeiten für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Die Stadt ist ruhig, aber dennoch gut versorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zu Elmshorn, Itzehoe und Hamburg profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur.
Die umliegende Natur mit der Stör und dem Naturpark Aukrug lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Wer eine entspannte Wohnlage mit guter Anbindung sucht, findet in Krempe die perfekte Kombination aus Lebensqualität und Komfort.
Attraktionen und Sehenswürdigkeiten von Krempe
Krempe bietet trotz seiner kleinen Größe eine beeindruckende Geschichte. Die St. Peter-Kirche, eine der ältesten Kirchen der Region, ist ein Wahrzeichen der Stadt. Auch der historische Marktplatz mit seinen charmanten Fachwerkhäusern lädt zum Verweilen ein.
Wer Natur liebt, findet rund um Krempe zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport an der Stör. Die Nähe zur Elbe und zum Naturpark Aukrug macht die Stadt besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.
Zudem finden in Krempe regelmäßig traditionelle Veranstaltungen und Feste statt, die den besonderen Charme der Stadt unterstreichen.
Einkaufen und Shoppen in Krempe
Krempe bietet ein kleines, aber feines Einkaufsangebot. Die Innenstadt besticht durch regionale Geschäfte, kleine Boutiquen und Fachhändler, die persönliche Beratung und besondere Produkte bieten.
Der Wochenmarkt ist ein Highlight, auf dem frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden – von Obst und Gemüse bis hin zu regionalen Spezialitäten. Für größere Einkäufe sind Itzehoe und Elmshorn schnell erreichbar.
Wer auf persönlichen Service, Qualität und regionale Produkte Wert legt, wird das Einkaufen in Krempe genießen.
Immobilien kaufen und verkaufen in Krempe
Krempe bietet eine stabile Immobilienlage mit attraktiven Kauf- und Verkaufschancen. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser mit Garten, charmante Altbauten und ländliche Anwesen.
Die Nähe zu Hamburg und die ruhige Lage machen Krempe besonders für Pendler und Familien interessant. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Eine professionelle Immobilienbewertung und gezielte Vermarktung sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht Krempe zu einem gefragten Wohnort mit hohem Wertpotenzial.
über
RAHMANN
Service in Krempe
Krempe besticht durch historisches Flair, eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an Hamburg. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet sowohl familienfreundliche Wohnhäuser als auch attraktive Investitionsmöglichkeiten.
Unsere Leistungen in Krempe:
Immobilienbewertung & Marktanalyse für eine präzise Preisermittlung.
Erstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen & Exposés für eine optimale Präsentation.
Professionelle Objektfotografie, Drohnenaufnahmen & 360°-Besichtigungen.
Gezielte Vermarktung über Immobilienportale, Social Media & vorgemerkte Kaufinteressenten.
Organisation & Begleitung von Besichtigungen.
Vertragsverhandlungen & Notariatsbegleitung für eine reibungslose Abwicklung.
Unser maßgeschneiderter Service in Krempe garantiert eine effiziente und sichere Immobilienvermittlung.
Kosten Ihres Immobilienmaklers in Krempe
Die Maklerprovision in Krempe richtet sich nach den üblichen Regelungen in Schleswig-Holstein. Wir bieten Ihnen eine klare und faire Kostenstruktur, die eine professionelle Immobilienvermittlung sicherstellt.
Wie hoch ist die Maklerprovision in Krempe?
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises für Käufer und 3,57 % für Verkäufer (inkl. MwSt.).
Welche Leistungen sind in der Maklerprovision enthalten?
Marktanalyse & Immobilienbewertung für eine sichere Preisgestaltung.
Erstellung professioneller Exposés & Verkaufsunterlagen.
Immobilienfotografie, 360°-Rundgänge & Drohnenaufnahmen.
Online-Vermarktung & gezielte Käuferansprache.
Organisation & Durchführung von Besichtigungsterminen.
Führung von Verkaufsverhandlungen & Notariatsbegleitung.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten und profitieren Sie von unserem umfangreichen Service in Krempe.
Immobilie verkaufen in Krempe
Der Verkauf einer Immobilie in Krempe erfordert eine strategische Planung, eine realistische Preisbewertung und eine gezielte Käuferansprache. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Marktanalyse bis zur notariellen Abwicklung.
Unsere Strategie für den Immobilienverkauf in Krempe:
Immobilienbewertung & Marktanalyse für eine fundierte Preisstrategie.
Erstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen & Exposés.
Professionelle Immobilienfotografie & Drohnenaufnahmen für eine erstklassige Präsentation.
Veröffentlichung auf führenden Immobilienportalen & Social Media.
Organisation von Besichtigungsterminen mit geprüften Kaufinteressenten.
Verhandlungsführung & Notariatsbegleitung.
Mit unserer lokalen Expertise in Krempe verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell, sicher und zu einem optimalen Preis.
Immobilie kaufen in Krempe
Krempe bietet eine charmante Mischung aus historischen Stadthäusern, Einfamilienhäusern und Neubauobjekten. Ob Sie eine Immobilie für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage suchen – wir begleiten Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses.
Warum eine Immobilie in Krempe kaufen?
Historische Stadt mit hoher Lebensqualität & guter Anbindung.
Attraktive Immobilienpreise im Vergleich zu Hamburg & Umgebung.
Ruhige Wohnlagen mit ländlichem Charakter & moderner Infrastruktur.
Unser Service für den Immobilienkauf in Krempe:
Individuelle Beratung & gezielte Objektauswahl.
Zugang zu exklusiven Immobilien & Off-Market-Angeboten.
Detaillierte Marktanalyse & Kaufpreisbewertung.
Besichtigungstermine & Kaufpreisverhandlungen.
Unterstützung bei Finanzierung & Notartermin.
Mit unserer lokalen Marktkenntnis finden wir Ihre ideale Immobilie in Krempe – sicher & zum besten Preis.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Krempe?
Beim Immobilienkauf in Krempe sollten die zusätzlichen Kaufnebenkosten berücksichtigt werden, um eine realistische Budgetplanung zu ermöglichen.
Welche Kaufnebenkosten fallen in Krempe an?
Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises in Schleswig-Holstein
Notarkosten & Grundbuchgebühren: 1,5–2 % des Kaufpreises
Maklerprovision: 3,57 % für Käufer und Verkäufer (falls beauftragt)
Eventuelle Finanzierungskosten & Renovierungsaufwand
Gerne beraten wir Sie umfassend zu den Gesamtkosten Ihres Immobilienkaufs in Krempe.
Benötigt man einen Notar in Krempe?
Ja, ein Notar ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben, um den Immobilienkauf oder -verkauf rechtlich abzusichern. Ohne notarielle Beurkundung ist der Kaufvertrag nicht rechtskräftig.
Welche Aufgaben übernimmt der Notar in Krempe?
Erstellung & Prüfung des Kaufvertrags für Käufer und Verkäufer.
Beurkundung des Kaufvertrags & rechtliche Absicherung.
Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch.
Überwachung der Kaufpreiszahlung & Lastenfreistellung.
Die Notarkosten betragen ca. 1,5–2 % des Kaufpreises und gehören zu den gesetzlichen Kaufnebenkosten. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses, um eine sichere und reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
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